Sanierung und Umbau zwischen Ravensburg und Bodensee

Bevor wir mit dem Rohbau starten, müssen die Baugenehmigung, die statische Berechnung und die Ausführungsplanung vorliegen. Zudem muss das Grundstück erschlossen und die Baustelleneinrichtung (Strom, Wasser, Zufahrt) geklärt sein. Unser Tipp: Je präziser die Planung im Vorfeld ist, desto reibungsloser und schneller können wir Ihr perfektes Fundament gießen.

Sollten Sie Fragen zu den Vorbereitungen haben oder Hilfe bei der Abstimmung benötigen, melden Sie sich jederzeit bei uns. Wir beraten Sie gerne von Anfang an, damit Ihr Bauprojekt auf festem Grund startet.

Zum Rohbau zählen alle Bauarbeiten, die die Stabilität und die äußere Struktur eines Gebäudes sichern. Er endet in der Regel mit der Fertigstellung des Dachstuhls – traditionell verbunden mit dem Richtfest.

Typische Bestandteile des Rohbaus sind:

• Fundament & Bodenplatte 
• Mauerwerk 
• Geschossdecken 
• Treppenläufe
• Dachstuhl 
• Schornsteinanlagen

Die Dauer der Rohbauphase hängt individuell von der Größe, der Architektur und der Komplexität Ihres Objekts ab. Während ein Einfamilienhaus zügig Form annimmt, planen wir bei größeren Gewerbeprojekten oder Mehrfamilienhäusern mit einem detaillierten und individuell abgestimmten Bauzeitenplan.
Unser Ziel ist es immer, den Rohbau so zügig wie möglich zu vollenden, damit die nachfolgenden Gewerke pünktlich und nahtlos auf unserer Arbeit aufbauen können.

Die Rohbauabnahme markiert einen wichtigen Meilenstein und findet statt sobald die tragenden Wände, Geschossdecken und der Dachstuhl fertiggestellt sind. Die Abnahme ist die rechtliche und technische „Freigabe“ für den Innenausbau.

Wer führt die Abnahme durch?

• Im privaten Wohnbau: In der Regel erfolgt die technische Abnahme durch Ihren Architekten oder Bauleiter gemeinsam mit unserem Team. Eine behördliche Besichtigung durch das Bauamt ist nur in Ausnahmefällen vorgesehen.
   
• Bei gewerblichen oder öffentlichen Großprojekten: Hier findet aufgrund der Gebäudeklasse häufig eine zusätzliche förmliche Abnahme durch die Baurechtsbehörde statt, um Brandschutz und Statik offiziell zu bestätigen.

Sobald der Rohbau steht, startet der Innenausbau. Dazu gehören z. B. die Dachdeckung, der Einbau von Fenstern und Türen sowie die gesamte Haustechnik wie Elektro, Sanitär und Heizung.

An diesem Punkt übergeben wir Ihnen einen präzisen und stabilen Rohbau und unsere Arbeit bei Wohlwender ist erfolgreich abgeschlossen. Auch wenn wir ab hier das Feld für die Ausbau-Gewerke räumen, , haben wir das perfekte Fundament für Ihr Bauvorhaben geschaffen. Ein Rohbau von uns ist so exakt gearbeitet, dass die nachfolgenden Handwerker direkt nahtlos loslegen können. Das spart wertvolle Zeit und sichert die langfristige Qualität Ihres Objekts.

Wir realisieren Rohbau-Projekte vom Bodensee bis ins Allgäu. Ob direkt in der Ravensburger Innenstadt, in Weingarten, Lindau und Friedrichshafen oder im ländlichen Umkreis des Allgäus – durch unsere tiefe lokale Verwurzelung garantieren wir kurze Wege, eine eingespielte Logistik und eine präzise Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

Ob der Traum vom Eigenheim oder das Großprojekt für Ihr Unternehmen. Wir erstellen Rohbauten für private Bauherren, gewerbliche Investoren und die öffentliche Hand. Unser Leistungsspektrum reicht vom Wohngebäude bis hin zu komplexen Industrie- und Kommunalbauten.